小區電梯廣告收入應該歸誰？

案例

某小區業主委員會發現，小區電梯內部被物業公司租給了某廣告公司刊登廣告使用，物業公司卻未將電梯廣告費用進行公示，也未向業主進行分配。業主委員會認為，物業公司收取的廣告費用不透明，損害業主的合法權益。業主委員會可以要求物業返還電梯廣告收益嗎？

以案說法

可以。民法典第二百七十一條規定，業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。民法典第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。